אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
סקר: למרות הטרנד - הישראלים מעדיפים דירה מקבלן ולא מקבוצת רכישה צילום: עמית שעל

סקר: למרות הטרנד - הישראלים מעדיפים דירה מקבלן ולא מקבוצת רכישה

עם זאת, רוב הנשאלים סבורים כי המחיר שמציעות קבוצות הרכישה אטרקטיבי יותר מהמחיר שיקבלו אם ירכשו דירה ישירות מקבלן

29.11.2009, 15:37 | אורי חודי
מספר הישראלים המעדיפים לקנות דירה מקבלן יותר גבוה באופן משמעותי ממספר הישראלים שיעדיפו לרכוש דירה במסגרת קבוצות רכישה. כך עולה מסקר שערכה המכללה האקדמית נתניה לקראת כנס שיקיים השבוע בית הספר למשפטים במכללה, העתיד לעסוק בבעייתיות בפעולות קבוצות רכישה.

סקר בלעדי ל"כלכליסט" רק 15% מהציבור שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה לדברי מנכ"לית גיאוקרטוגרפיה, "הציבור מצפה להנחה של לפחות 15% בעת קניית הדירה, ושואף למכור אותה ברווח של כ־150%. הרצונות האלה אינם מבוססים במציאות" אורי חודי, 27 תגובותלכתבה המלאה

על פי הנתונים, 29.6% מהנשאלים מעדיפים לרכוש דירה מקבלן לעומת 13.1% במסגרת קבוצות רכישה, 39.7% טענו כי שתי האפשרויות דומות ו-17.6% אינם יודעים.

מהסקר, שנערך על ידי חברת "מחקרי שיווק מתמחים-מוניטור" בקרב מדגם של 500 גברים ונשים בגילאי 65-18, עולה נתון מעניין נוסף, המראה כי למרות שרוב הנשאלים ענו כי הם מעדיפים לרכוש דירה מקבלן, הם עדיין סבורים שהמחיר בקבוצת רכישה יהיה אטרקטיבי יותר. 63.9% מכלל הנשאלים חושבים שמחיר דירה במסגרת קבוצת רכישה יהיה זול יותר, 13.3% חושבים שאין הבדל במחיר ו-3.4% חושבים דווקא שמחיר דירה הנרכשת מקבלן יהיה נמוך יותר. 19.5% מהנשאלים בחרו לענות כי הם אינם יודעים.

עוד על פי הסקר, הציבור אינו "קונה" את טענת הקבלנים שרכישת דירה בקבוצות רכישה מסוכנת יותר מאשר אצל קבלן. רק 27.3% מקבלים טענה זו, 35.6% סבורים שרמת הסיכון זהה ו-18.5% אפילו חושבים שרמת הסיכון ברכישת במסגרת קבוצות רכישה אף נמוך יותר. גם לשאלה זו, אחוז גבוה יחסית מהנשאלים (18.5%) בחר לענות כי הוא לא יודע את התשובה.

תגיות

17 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

17.
לכל המשמיצים (הקבלנים) קנינו דרך קבוצת רכישה וחסכנו בגדול
. חסכנו הרבה כסף דרך קבוצת רכישה ולא דרך קבלנים מחירי דירות עולים ללא הגיון בגלל הקבלנים המנצלים את מצוקת הדיור ומעלים את מחירי הדירות למחירים לא הגיוניים.חיפשנו דירות 5 חדרים חדשות בבת ים מחירים כמו תל אביב .רכשנו דרך קבוצת רכישה 5 חדרים מול הים שהיא תעלה פחות מ 4 חדרים דרך קבלנים שדרשומחירים מופקעים.אשמח לתת פרטים במייל shoro11@walla.com בהצלחה לכולם.......
זוג נורמלי , ראשון לציון  |  01.12.09
16.
ירידות בדרך
שוק הנדלן הוא בועה. כאשר נכס מכפיל את שוויו תוך שנתיים שלוש - זו בועה, איך שלא תסתכלו על זה. לתוך השוק הזה מצטופפים כרגע כל עמחה י שראל. כאשר נהג המונית ועקרת הבית מדברים על רכישת דירה להשקעה - זו בועה באבואא בואאה, בועה. מה זו בועה? זה בעצם אוויר שמנפחים אותו ללא כיסוי. כמו בדובאי. השאלה המרכזית שיש לשאול היא זו: האם הישראלים התעשרו בשלוש-ארבע השנים האחרונות? האם המשכורות הכפילו את עצמן? ודאי שלא. מרבית המשכורות אפילו נשחקו! כלומר, העלייה במחיר הדירות מנותקת מהכלכלה הריאלית. היא עומדת בפני עצמה כי יש מי שמנפח אותה בצורה מלאכותית. אילו רמת החיים הייתה קופצת כאן, כי: למשל, המשכורות היו קופצות פי שתיים. או שהיה מתגלה מרבץ נפט ששם את סעודיה בכיס הקטן. או המצאה שייהת שמה את ישראל בתור אחת המדינות העשירות בעולם - ניחא! אבל שום דבר מזה לא קרה. שום שינוי מהותי בכלכלה הישראלית לא קרה. הנדלן מנותק מהמצב האמיתי, ומתנפח בשיעורים מטורפים של כמעט פי שתיים ויותר. זו בועה חברים. בהצלחה.
יואב  |  30.11.09
14.
נבלה וטריפא
איפה אתם מעדיפים לעשות עסקה במחיר הזוי? קבוצות רכישה קמו על מנת להוזיל עלויות לאור התנפחות המחירים כאן. עם הזמן ובשל הצורך להתחרות על מקרקעין לבניה היה עליהם להעלות הצעותיהם לקרקע וכיום בשל כך כולם משלמים הרבה על הקרקע דבר שמקשה על הוזלת דירות לצרכן. נראה כיום שאין לקבוצות רכישה יתרון משמעותי במחירים. השורה התחתונה - שני הגורמים הנ"ל תרמו לעליית מחירים לרמה כזו שלמעשה הם התמתקו מזמן מהאזרח הממוצע. לי אין ספק שישראל נמצאת בועת נדל"ן נוסח אמריקה, אנגליה, דובאי וכו'. הבועה מתנפחת לה בשל אשראי זול שמעמיד בנק ישראל באמצעות ריבית נמוכה ואילו הבנקים הישראלים נותנים לרוה לקוחותיהם לחיות במינוסים גדולים בגובה של משכורת או שתיים ויותר. אנשים שמרוויחים 8000 ש"ח מתנהגים כאילו משכורתם 20,000 ש"ח בחסות הבנקים. בקיצור - הכל אוויר ומגדל קלפים. בחסות הבנקים ותחושת הציבור שהוא "עשיר", הקבלנים, המוכרים, השמאים וכו' ממשיכים להקפיץ מחירים. זה יעצר בשלב כלשהו כאשר מישהו יבין שהמלך הוא עירום. אז, נראה התרסקות מחירי נדל"ן כמו בבועות של ארצות הברית ודובאי. כל העת כאן מסבירים לנו שפה זה לא יקרה ושאנחנו לא דומים לאמריקה. באמת? שם האשראי ניתן באמצעות מימון מקסימלי לנכס ואילו כאן זה נעשה תוך מתן אוברדרפטים מנותקים מהמציאות. איזה שכיר ממוצע עם 8000 ש"ח ברוטו יכול לקנות דירה ממוצעת בכפר סבא ב 1.3 מיליון ש"ח?!! מציע לאחי כאן - תתעוררו - עושים עליכם קומבינה שבסופו של דבר תרושש אותכם. c954s@yahoo.com
אבנר ג.  |  30.11.09
13.
פשיטת רגל קבלנים: אזהרות עסק חי לאזורים ואפריקה, פשיטת רגל לנידר, חפציבה, רמט, פריצקר..
אנחנו משלמים ביוקר כשהם פושטים רגל וגם משלמים ביוקר כשהם בונים עם שולי רווח של 20-30%. הם משקשקים מקבוצות הרכישה וממציאים סקרים, מנסים לצייר את זה כטרנד חולף כי זה מה שאמר להם היחצ"ן ששכרו להתמודד עם זה - בפועל אנשים מבינים שאפשר בקלות לחסוך 10-15% ממחירי הדירות ולהעסיק את הקבלן כעובד שלך ולא אתה עובד (במשכנתא) עבורו..
הקבלנים בלחץ  |  30.11.09
לכל התגובות