רצים למשכנתה: "עלייה של 30% בפניות לבנקים למשכנתאות"

הציבור לא ממש קונה את אזהרותיו של בנק ישראל לגבי הסיכון בשוק המשכנתאות. ל"כלכליסט" נודע כי מתחילת השבוע חלה עלייה משמעותית בפניות הציבור לבנקים למשכנתאות במטרה לזרז את הליכי האישור של משכנתאות בריבית משתנה. "מדובר בעלייה של כ-30% בפניות הציבור, הן בטלפונים והן בלקוחות שמגיעים לסניפים", אמר ל"כלכליסט" גורם בנקאי.

ביום חמישי הקרוב תיכנס לתוקף הוראת בנק ישראל שתגביל את שיעור המשכנתאות הניתנות בריבית משתנה לשליש (בהשוואה לשיעור ממוצע של כ-85% כיום). בבנק ישראל מציינים כי הריבית הנמוכה במשק יוצאת הטיה כלפי מטה של ההחזר החודשי במסלול המשתנה וחוששים כי ככל שהריבית במשק תמשיך לעלות – כך יותר ויותר לווי משכנתאות בריבית משתנה יתקשו להחזיר את ההלוואות.

מתברר שציבור לוקחי המשכנתאות, לעומת זאת, ממש לא משתכנע מההסברים האלה ומנסה "לסגור" עסקאות בריבית משתנה לפני כניסת ההוראה ביום חמישי. הלוואות לדיור שיקבלו אישור עקרוני עד יום חמישי, לא ייכללו בהוראה – ועל כן שיעור הריבית המשתנה בהם יכול להיות גבוה משליש.

"אם בנק ישראל ביקש לשכנע את הציבור, הוא ממש לא הצליח עד כה", אומר ל"כלכליסט" גורם בנקאי. "למרות אזהרות בנק ישראל, הלקוחות רוצים לקחת משכנתאות ששיעור מסלול הריבית המשתנה בהם גדול משליש. לקוחות מתקשרים ומבקשים להקדים פגישות כדי לסגור עסקאות לפני כניסתה לתוקף של ההגבלה החדשה".