איש העסקים רני צים יקים מרכז מסחרי סמוך למושב שתולים

איש העסקים רני צים ישקיע כ־170 מיליון שקל בהקמת מרכז מסחרי במושב שתולים ממזרח לאשדוד, כך נודע ל"כלכליסט". צים הנו הבעלים של רשת השיווק מחסני כמעט חינם. מדובר במתחם קניות פתוח שיכלול עסקי מסחר ובילוי לצד שירותי תיירות. המרכז יוקם בסמוך לכביש 4, בכניסה למושב שתולים (כ־2 ק"מ מזרחית לאשדוד).

"זה יהיה פרויקט שישתרע על שטח של 60 דונם ויכלול שטח מסחרי בנוי של 18 אלף מ"ר. יהיו לו שתי קומות, כ־60 חנויות, תחנת דלק ומרכז אירועים וכנסים של 4,000 מ"ר", כך מסר צים ל"כלכליסט". "החוזה נחתם מול המושב ואנחנו עובדים מול מינהל מקרקעי ישראל על תכנון התב"ע, אך בשלב זה עוד לא הוצאנו את הפרויקט לשיווק". לדבריו, הבינוי של הפרויקט יחל רק בעוד כשנה וחצי עד שנתיים.

צים יקים את המרכז המסחרי באמצעות החברה הפרטית רני צים מרכזי קניות, חברה־בת של רני צים אחזקות. צים מרכזי קניות תחזיק ב־74% מהפרויקט ומושב שתולים ב־26%. עבור צים אחזקות יהיה זה פרויקט ראשון שיוקם בשיתוף מושב, אבל כבר הוקמו מרכזים מסחריים במושבים ובקיבוצים. צים מנהל מגעים עם מושבים נוספים להקמת עוד מרכזים מסחריים. "אנחנו בודקים עסקאות במושבים, אבל לא בכל מושב הקרקע נמצאת במיקום שמתאים לנו", הסביר צים. "בשתולים זו קרקע גדולה שיושבת על הכביש הראשי".

עו"ד דניאל הרינג ממשרד שטיינמץ, הרינג, גורמן ושות', המלווה את העסקה, אמר כי "המגעים עם שתולים נמשכו חודשים ארוכים. בעסקאות מסוג זה המו"מ קשה כי העסקה נחתמת מול קיבוץ או מושב. ישנם חברי ועד, אסיפה כללית ומדובר בהרבה קולות, כך שקשה להוציא אותן אל הפועל".