הרבור גרופ השיקה 2 קרנות נדל"ן פרטיות בסך כולל של 300 מיליון שקל

קבוצת ההשקעות בנדל"ן בארה"ב, הרבור גרופ האמריקאית-ישראלית, השיקה שתי קרנות חדשות להשקעות בנדל"ן בארה"ב, בסכום כולל של 300 מיליון שקל. הקבוצה כוללת משקיעים פרטיים אמריקאיים ואת חברת אלקטרה הישראלית (20%).

הקרנות הושקו בכנס המשקיעים השנתי שערכה הרבור גרופ אמש ברמת גן. בכנס, בו השתתפו כ-150 משקיעים קיימים ופוטנציאליים של החברה, הציגה הנהלת הרבור גרופ את פעילות החברה בשנים האחרונות, את תחזיותיה על שוק הנדל"ן האמריקאי ואת הקרנות החדשות שיחלו לבצע השקעות בשנת 2013. בממוצע, כל אחת מהקרנות משתתפת בכ- 15% מתוך כל עסקת נדל"ן של החברה. יעד התשואה של הקרנות עומד על 12%-15%.

הרבור גרופ רוכשת, מנהלת ומשביחה נדל״ן מניב בארה״ב. היא מעסיקה כ-850 עובדים שרובם עוסקים בניהול נכסים שלה עם נציגות גם בישראל. כיום הרבור גרופ מחזיקה ומנהלת כ-40 בנייני משרדים ומרכזי קניות וכ-25 אלף  דירות בהיקף של כ-3.8 מיליארד דולר. בין המשקיעים הישראלים בהרבור גרופ, חברות ביטוח, חברות ציבוריות ופרטיות ובכללן אלקטרה נדל"ן (המחזיקה 20% בחברה) ומשקיעים פרטיים רבים.

ג'יי צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל: "ב-28 שנות פעילות ראינו תקופות של גאות ושל שפל בשוקי הנדל"ן בעולם בכלל, ובארה"ב בפרט. המפתח להצלחה טמון במדיניות השקעות סולידית וניהול שמרני. משנת 1998 מימשנו 123 עסקאות בהיקף של למעלה מ- 2.4 מיליארד דולר שהניבו למשקיעים תשואה שנתית של 19.54% והחזר על ההון של 163%".

ג'ורדן סלון, מנכ"ל ויו"ר הרבור גרופ גילה בכנס, כי ב-2012 ביצעה הרבור גרופ השקעות בסך כולל של למעלה מ-730 מיליון דולר. "נמשיך במימוש האסטרטגיה שלה לרכישה, ניהול, השבחה ומימוש נכסים מניבים, בעלי שיעורי תפוסה גבוהים, בשווקים חזקים ובמיקומים אטרקטיביים, הוא הוסיף.

רן קאופמן, שותף ומנהל הרכישות של הרבור גרופ אמר בכנס כי "שוק הנדל"ן בארה״ב במגמת התאוששות יציבה ולפי כל האינדיקציות המגמה הכללית תימשך גם בעתיד הנראה לעין. שיעורים נמוכים מאד של בניה חדשה תומכים במגמה זו. נכון לסוף 2012 אין מציאות בארה"ב. רכישת נדל"ן בארה"ב מצליחה רק אם מתמחרים נכון את הסיכונים ומיישמים באופן מיטבי תכניות עסקיות על ידי ניהול נכון של הנכסים".