למרות התנגדות העירייה: המחוזית אישרה את פרויקט משטרת דיזנגוף

הריסתו של בניין משטרת דיזינגוף ובניה של מלון ודירות מגורים אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז תל אביב 7 שנים לאחר שהיזם – אלי לוי רכש את הקרקע ממינהל מקרקעי ישראל. מדובר בבניין ברחוב דיזינגוף 221 א' אשר שימש במשך עשרות שנים את משטרת ישראל אך בשל רה-ארגון ובניה של תחנת משטרה חדשה, הוחלט לשווקו מחדש והוא נמכר בשנת 2006 בתמורה ל-31.5 מיליון שקל.

בהתאם לתוכנית שאושרה, יוכל לוי לבנות בניין בן שני אגפים שישמש למלון באגף אחד ומגורים באגף השני. על פי התכנית המבנה החדש יכלול כ-160 חדרי מלון בשטח של 4,152 מ"ר שייפנו לרחוב דיזנגוף, וכ-35 דירות למגורים בשטח של 2,768 מ"ר שייפנו לשדרות מוצקין. המבנה יהיה בן 7 קומות, כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית, בהתאמה לתכנית רובע 3 שהופקדה ונמצאת בשלב שמיעת ההתנגדויות. התוכנית קובעת כי לפחות 20% מיחידות הדיור שיוקמו תהיינה קטנות, קרי, בגודל של עד 68 מ"ר עיקרי.

בנוסף למלונאות ומגורים המבנה יכיל כ- 300 מ"ר מסחר בקומת הקרקע הפונה לרחוב דיזנגוף. בנוסף למקומות חניה שידרשו על פי התקן התקף, תוקם במרתפי הפרויקט קומת חניון לטובת הציבור שתכלול לפחות 40 מקומות חניה. החניון ינוהל כחניון ציבורי ולא תותר בו הצמדת מקומות חניה. ממשרד הפנים נמסר שהבניין יבנה בהתאם לתקן בניה ירוקה ובהתאם להנחיות מהנדס העיר תל אביב.

תוכנית בניין המשטרה יוצאת אל הפועל למרות התנגדות של העירייה אשר בצעד יוצא דופן העבירה את התנגדותה להחלטת הוועדה המחוזית בעת הפקדת התוכנית להתנגדויות למועצה הארצית לתכנון ובניה. בעירייה דרשו כי תמהיל המגורים יצטמצם ל-10% בלבד משטח התוכנית, אך מלבד תיקונים קלים, התנגדותם העיקרית נדחתה.