שניים מאתרי הנדל"ן הגדולים בעולם מתמזגים בעסקת ענק בשווי 2.5 מיליארד דולר

תקופת המיזוגים: פחות משבוע לאחר ששני אתרי התיירות אקספדיה ו-Orbitz התמזגו בעסקת ענק בשווי של 1.6 מיליארד דולר, עכשיו מגיע תקופת אתרי הנדל"ן. שני האתרים הגדולים בתחום, Zillow וטרוליה (Truila), יתמזגו לחברה אחת. במסגרת העסקה, Zillow רכשה את יריבתה המרה בתמורה ל-2.5 מיליארד דולר במניות.

לחברה המשותפת יהיו כ-2,000 עובדים, לאחר גל פיטורים מתוכנן של כ-350 איש, וקהל משתמשים עצום של 130 מיליון איש. מטה החברה המורחב ישאר בסיאטל, שהפכה בשנים האחרונות למרכז הייטק משמעותי.

מתוך אתר Zillow

Zillow הוקמה ב-2005 על ידי שני יוצאי מיקרוסופט, ריץ' ברטון ולויד פרינק. הם גם הובילו את הספין-אוף של אספקדיה ממיקרוסופט. החברה החלה את דרכה כמאגר מקוון ומנוע חיפוש לנכסי נדל"ן בארה"ב.

בהמשך, Zillow רכשה שורה של חברות והוסיפה שירותים נוספים כגון הערכת שווי של נכסים, צילומי אוויר של בתים והאיזור שסביבם, אתר דמוי וויקיפדיה שמתמקד בנדל"ן, מערכת שמדרגת את כל השכונות השונות בערים המרכזיות בארצות הברית, מערך שירותים מקביל גם לשוק הדירת השכורות ואפילו זירת מסחר לחיפוש משכנתאות. בשנתיים האחרונות היא מספקת תכנים לערוצי הנדל"ן של AOL ו-MSN. בנוסף לטרוליה, Zillow גם מחזיקה בשני אתרים פופולריים אחרים בענף: StreetEasy, פלטפורמה למסחר בנדל"ן בניו יורק ו-HotPads, אתר לחיפוש נכסים להשכרה.

ביולי 2011 Zillow הונפקה בנאסד"ק, ומאז שווי המניה שלה צמח ב-220%. החברה נסחרת כעת לפי שווי של 4.3 מיליארד דולר. טרוליה לעומת זאת הונפקה ב-2012 ושווי המניה שלה זינק מאז ב-110%. העסקה משקפת לטרוליה פרימיום של 42% לעומת שווי השוק שלה עם סגירת השערים אמש, שעמד על 1.76 מיליארד דולר.

גם טרוליה הוקמה ב-2005, אבל על ידי צמד יזמים בוגרי סטנפורד: פיט פלינט וסמי אינקינן. החברה הקטנה יותר התחילה כאתר לחיפוש נכסים בקליפורניה, וצמחה במהלך השנים לשאר חלקי ארה"ב כשהיא מציעה שירותים בתחומי הקניה והמכירה, ההשכרה והמשכנתאות. "היקף שוק הפרסום של נכסי נדל"ן עומד כיום על כ-13 מיליארד דולר, והמיזוג יאפשר לנו להתחרות עליו בצורה טובה יותר", אמר על העסקה מנכ"ל Zillow, ספנסר ראשקוף.