אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
עתירה: אוניברסיטת ת"א מבקשת לחשוף התפלגות משכנתאות לפי רמת הכנסה צילום: עמית שעל

עתירה: אוניברסיטת ת"א מבקשת לחשוף התפלגות משכנתאות לפי רמת הכנסה

ד"ר דני בן שחר מהפקולטה לניהול באוניברסיטה עתר לביהמ"ש המחוזי בירושלים באמצעות עו"ד הישאם שבאיטה מהקליניקה המשפטית בדרישה כי המפקח על הבנקים יחשוף את התפלגות המשכנתאות לפי רמת הכנסה, גובה ריבית וסוג נכס

15.07.2015, 08:46 | דותן לוי

אוניברסיטת תל־אביב הגישה לבית המשפט המחוזי בירושלים עתירה מינהלית נגד המפקח על הבנקים בבנק ישראל בדרישה לחשוף את כל נתוני המשכנתאות שנמסרים לו מהבנקים. את העתירה הגיש ד"ר דני בן שחר, ראש מכון אלרוב לחקר הנדל"ן בפקולטה לניהול באוניברסיטה, באמצעות עו"ד הישאם שבאיטה מהקליניקה המשפטית באוניברסיטה.

קראו עוד בכלכליסט

דרישת העתירה היא להורות למפקח למסור את הנתונים שברשותו הנוגעים להלוואות המשכנתא בישראל. מדובר בנתונים מפורטים של כל בקשות המשכנתא שהוגשו מ־2007 ועד היום מבלי לחשוף פרטים אישיים של הלווים. המידע המבוקש כולל, בין השאר, פרטים על הנכס כמו סוג הנכס, ערכו והיישוב שבו הוא ממוקם, פרטים על הלווה כגון הכנסה, גיל, מין ומצב תעסוקתי ופרטים על ההלוואה: שם הבנק המלווה, סכום ההלוואה, מסלולי ההלוואה לרבות הריבית, משך פירעון ההלוואה, אם בקשת ההלוואה אושרה/נדחתה, ואם נדחתה מהי סיבת הדחייה.

המפקח סירב עד כה למסור מידע מפורט על שוק המשכנתאות בישראל, ונימק את סירובו בין היתר בחשש לפגיעה בפרטיותם של הלווים ובאינטרסים המסחריים של הבנקים, פגיעה בחובת הסודיות החלה על המפקח וחשש לשיבוש התפקוד של הפיקוח. לטענת בן שחר, תשובות המפקח אינן עולות בקנה אחד עם דרישת חוק חופש המידע כי הן עמומות ואינן מספקות הסברים מלאים.

 , צילום: שאטרסטוק צילום: שאטרסטוק  , צילום: שאטרסטוק

תגיות

14 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

14.
משום מה בולט לי שהתגובות נגד כתובות באותו סגנון.
אני מניח שזה אותו מגיב ממומן. לא ברור למה הנתונים אינם בחוץ כבר עכשיו. מעניין לראות מה הכנסתו של מי שרוכש דירה בראשון לציון כיום, מכיוון שזה גורר משכנתא של מעל מיליון ש"ח, בהנחה שיש לך את ה30% הדרושים. מעניין גם לראות מי אותם אנשים שנדחים, האם גם עשירון שישי-שביעי מקבל דחייה בגלל הכנסה לא מספיקה ? מידע חיוני.
לירן , בועה  |  19.07.15
13.
כמה מגיבים, וכולם באותו כיוון. תרגיעו.
מחקר בכלכלה דורש נתונים.זה לא המאגר הביומטרי, ולא כזה סקנדל ענק. בכל מקרה בטאבו רשום מי קנה מה ממי, וברשויות מס שבח רשום המחיר, ובמס-הכנסה רשומה ההכנסה השוטפת - כך שהרשויות פה לא מרוויחות מידע שאין להן, אלא משחררות נתונים לצרכי מחקר.
שמואל פריד , ירושלים  |  15.07.15
12.
איסוף נתוני מקבלי המשכנתאות ??למה המשכנתאות הן לדירות בבעלות המדינה/דיור ציבורי?
דירות שנרכשו בעמל עבודתם וכספם של האזרחים באמצעות משכנתאות לא נימסקו על ידי המדינה במתנה וההלוואות הינם -הלוואות בשוק חופשי !! מדוכ כבוד הדוקטור מייחס חשיבות לאיסוף נתונים מהציבור - נתונים/פרטים שהינם חסויים על קנינם הפרטי ונכסיהם של הציבור?? איסוף נתונים זה רלוונטי אלמלא הדירות היו נימכרות לציבור במסגרת דיור ציבורי לדירות שבבעלות המדינה !! איסוף נתוני משכנתאות ופרטי הרוכשים בכדי "להלאים " נכסי האזרחים בחסות כחלון ? זה אותו כחלון שמחייב לבנות 20% בבנינים בהן השלד כבר קיים ו"להלאים" קנינם של הציבור תוך פגיעה בערך קנינם /הדירה ?? זה אותו כחלון שמחפש לבנותו "להלאים" קרקעות במדינה של קק"ל שהינם בבעלות תורמים אמריקאים שרכשו את האדמות כאן ? בקיצור דוקטור נכבד תפסתה מרובה -לא תפסתה כלום .
אלון  |  15.07.15
11.
הדוקטור הנכבד שיקנה נעלייים לקפיצה לגובה ...הם במחיר מבצע ...ולא צריך עבורן משכנתא
לא הבנתי ..מי הסמיך את הדוקטור בן שחר להיות "האח הגדול" במדינת ישראל ..?? השימוש ברעיון איסוף הנתונים הינה במטרה להסתיר את הכוונה האמיתית !! באצטלה של עזרה לזולת.... מנסה הדוקטור לזכות באהדה ציבורית ?? אגב.... כבוד הדוקטור בן שחר שוקל לכאורה בימים אלו להיות היועץ של כחלון ??? כדאי שתתמקד תחילה במתן פתרון ואיסוף נתונים , על העוני הגובר בישראל ...על כמות הילדים הרעבים בישראל ...על כמות הזקנים המתים בהעדר כסף לתרופות...על אימהות /משפחות חד הוריות שמסולקים מהדיור הציבורי ... ואם תרצה עוד ועוד נושאים שבהם יש לטפל תחילה ובמיידית בחברה הישראלית ... רק תבקש כבוד הדוקטור ..
זהבי עצבנני  |  15.07.15
10.
ל-5 - יקרסו מקבלי המשכנתאות? הדירה מהווה ערבות לבנק וזכות לחילוט כנגד ההלוואה !!
בכדי להוזיל תשלום משכנתא באחוזים ביחס להכנסה הממוצעת בישראל - הפתרון הוא הוזלת מחיר הדיור באמצעות בניה ציבורית ומסובסדת של דירות בקרקעות המדינה ושיווקן במחיר מוזל . כל עוד למדינה אין פתרון של בניה ציבורית לשכירות מסובסדת ... כל עוד אין למדינה כל פתרון לבניה מהירה בקרקעות המדינה באפס בירוקרטיה .. כל עוד ההשקעה בדירה מהווה אפיק בלעדי והכי בטוח לתווך ארוך לתשואה - אזי גם המשקיעים בדירות לא יברחו ולא יפסיקו לקנות דירות - שהרי דירה הינה מוצר בשוק חופשי . בישראל כמו בישראל האזרחים שבעים מנבחרי ציבור פופוליסטים ..קומבינטורים ...שכל דאגתם תהילתם בלבד.. איסוף הנתונים יוביל למה בדיוק ??? האם יש כאן דאגה אמיתית לאזרח ? ממש לא !! איסוף הנתונים יגרום לביטול מתן משכנתאות גם לאלו שיש בידם את ההון המינימלי ראשוני לרכישת דירה !! אגב .... הבנקים מוכרים אשליות לזוגות הצעירים: בגלל שהם מחויבים ע"י בנק ישראל להגביל מתן משכנתא בהעמדת הון עצמי של 30% מערך הדירה מדוע האוצר לא חושף בשקיפות לציבור מהו סיכון במימון 90% משכנתא לדירה במסגרת קידום הצעת החוק שבאה לאפשר משכנתא של 90% מערך הנכס לזוגות צעירים? על בסיס מדד הוכחת ההשתכרות שלי להיום אני אתחייב למשכנתא של 90% מהבנק ?? אורלי/כחלון הם אלו שיבטיחו שלא יפטרו אותי בעוד שנה מהעבודה ?? אורלי היא זו שתבטיח לי כושר השתכרות לעד ??? הלוואות צריך להחזיר !! הצעה פופוליסטית שכל עיקרה להפיל אנשים צעירים לתהום עמוווק ! הרי הבנקים לא עושים תספורת לחייבים משכנתא ומה שנותר הוא שבעוד 5 שנים באם אפוטר ממקום עבודתי למעשה אעניק את הדירה חזרה לבנק שיחלט את הנכס במיידית !!
טומי אלירן  |  15.07.15
לכל התגובות