צילום: מיקי אלון
חוק שכירות הוגנת יחול רק בערים הגדולות
הממשלה מנסה לעודד משכירים שלא להעלות את שכר הדירה כשהיא תממן עבורם את ביטוח המבנה, אך מגבלות תקציביות כנראה ימנעו את מתן ההטבה בכל הארץ
15.08.2016, 06:51 | אביב גוטר
בשל מגבלות תקציב, התמריץ שיינתן לבעלי דירות שיתחייבו שלא יעלו את שכר הדירה במשך ארבע או חמש שנים - יוגבל, ולא יינתן באופן חופשי, כך נודע ל”כלכליסט”. ח”כ רועי פולקמן אף מקדם יוזמה שבשל המגבלה, ההטבה של מימון ביטוח מבנה, תינתן רק בערים שבהן הביקוש גבוה.
קראו עוד בכלכליסט
התוכנית צפויה לפעול חמש שנים לפני שתיבחן מחדש. בממשלה מצפים שבשנה הראשונה ייכנסו כ־10,000 דירות למתווה, ומספרן יגיע ל־45 אלף ב־2020 - הוצאה של 10 מיליון שקל ב־2017, שתגדל ב־10 מיליון שקל בשנה.
בשל כך, מבקש פולקמן להגביל את התמריץ רק לערים גדולות: "יש מגבלות תקציביות שכנראה ימנעו את מתן התמריץ בכל אזורי הארץ. לכן אני מציע שהיא תינתן רק בערים שבהן הביקוש גבוה ויש השתוללות מחירים, או בערים מעל ל־50 אלף תושבים. המטרה היא לשפר את המוצר שנקרא דירה בשכירות באופן שייטיב עם השוכרים וייצור יציבות מחירים”. הוועדה תדון בתמרוץ נוסף שנכלל בהחלטת הממשלה: מימון גוף שיספק שירותי אחזקה. פולקמן מקדם הצעה המבוססת על זו של עמותת ידיד, לפיה יוקם מוקד קשרי משכירים־שוכרים שיחזיק מאגר של אנשי מקצוע שיעבדו במחיר נמוך ממחיר השוק. בעל נכס שייכנס לתוכנית שכירות הוגנת יעביר את ניהול קשריו למוקד, שידאג לתשלומי ועדת הבית, ארנונה, חשמל ומים, לבדיקות תקופתיות ולתיקונים.ההחלטות שממתינות לצוות היישום
1. מי יעניק את הביטוח: חברה אחת שתזכה במכרז או כל חברת ביטוח שתקבל החזר עבור כל לקוח
2. מה תנאי הזכאות: האם המשכיר יידרש להקפיא את השכר לחמש או לארבע שנים כדי לקבל את ההטבה
3. היכן תינתן ההטבה: חלוקת ההנחה בכל הארץ עלולה לסיים את התקציב ולא להשפיע באזורי הביקוש המרכזיים
19 תגובות לכתיבת תגובה