באופן חריג: ביהמ"ש אישר בנייה על קרקע במחלוקת

בצעד חריג אישר בית משפט השלום בנתניה בנייה על קרקע הנמצאת במחלוקת. השופט אישר לאחד מבעלי הקרקע לממש את הבנייה, והוא יחויב להרוס את הבנייה אם בתום הדיון ייקבע שאין לו זכויות במגרש.

מדובר בסכסוך שהחל לפני כ־16 שנה על מגרש בתחום המועצה המקומית זמר בצפון־מזרח השרון. ב־2006 אישרה הוועדה המרחבית מזרח השרון תשריט חלוקה ואישרה הקצאה לאחד הצדדים.

ב־2021 הגיש בעל הקרקע השני בקשה לצו מניעה זמני שימנע בנייה על הקרקע וכן תביעה לפירוק השיתוף ולשינוי חלוקת זכויות השימוש במגרש. הבקשה נדחתה, ובינתיים הוועדה המרחבית העניקה לצד השני היתר בנייה.

בעל היתר הבנייה ביקש להתחיל בעבודות הבנייה, אולם לטענתו שותפו למגרש מנע זאת באמצעים אלימים והצבת מחסומים פיזיים על הקרקע. בבקשה שהוגשה לבית המשפט, באמצעות עורכי הדין שחר בן עמי, דור יורוביץ ומאור לוי ממשרד שרקון, בן־עמי, אשר ושות', המייצגים את בעל היתר הבנייה, נטען כי אי אפשר למנוע בנייה על פי ההיתר שניתן כי יש בכך פגיעה במימוש זכות חוקית.

המועצה המקומית זמר. קרקע המריבה נמצאת בשטחה | צילום: נמרוד גליקמן

השופט אלי ברנד פסק כי המבקש יוכל להתחיל בבנייה, וכי הצד השני יסיר את כל המחסומים הפיזיים שהציב ולא ימנע את הליך הבנייה. עם זאת נקבע כי אם בסיום ההליך המשפטי ייקבע שלמקבל ההיתר אין זכויות שימוש במגרש, הוא יהרוס את הבנייה.

עורכי הדין בן עמי ולוי אמרו: "בית המשפט מעביר מסר לפיו עשיית דין עצמי באמצעות חסימה בכוח של מגרש לאחר שהתקבלו היתרי בנייה הוא קו אדום שאין לחצותו".