בדרך למעלה: קריית אונו - שכונת הזמיר

שכונת הזמיר בקריית אונו עברה מהפך ראשון כבר לפני כעשור. הבניינים שנבנו בין שנות השבעים לשמונים כללו דירות קטנות בבניינים בני כ-4 קומות ללא מעלית. השינוי כלל את הרחבת הדירות ותוספת של מעלית לבניינים. עם זאת, בזמן שההרחבה התבצעה תמ"א 38 הייתה עדיין בחיתוליה ולכן לא ניתן מענה לנושא חיזוק המבנים מפני רעידות אדמה.

כעת נמצאת שכונת הזמיר לקראת סבב הרחבה נוסף ומרבית הבתים ברחוב נמצאים בשלב כזה או אחר של תמ"א 38. השינוי הצפוי מתומחר היטב גם במחירי הנכסים אשר זינקו בשנים האחרונות בשיעור של כ-50% בממוצע וכן במחירי השכירות אשר נעים סביב 6,000 שקל לדירת 4 חדרים.

צילום: עמית שעל

מעבר לשינויים הנקודתיים שעברו על השכונה, מיקומה והשינויים הכוללים שעוברים על קריית אונו בשנים האחרונות פעלו גם הם לטובת בעלי הדירות. השכונה ממוקמת בלב העיר במרחק הליכה קצר מקריית החינוך הכוללת מספר בתי ספר וגני ילדים, וכן בסמיכות לספריה העירונית, פארק רייספלד, בניין העירייה וקופת חולים. בשכונה מתגוררות משפחות צעירות בגילאי 50-25, עם ילדים, והיא מדורגת במעמד סוציו אקונומי גבוה (דירוג 9-8.5 לפי הלמ"ס).

העיר קריית אונו נחשבת למובילה בארץ בתחום הפינוי בינוי וההתחדשות העירונית. בעיר מתגוררים כיום 33 אלף תושבים והיעד לשנת 2020 עומד על כ-55 אלף תושבים.

הבנייה העתידית תתבצע כהמשך לשכונות פסגת אונו ושכונת עבר הירדן וכן בהקמתה של שכונת האקליפטוס. בתחום התשתיות מתוכנן כביש התקווה שיחבר את פתח תקווה דרך גני תקווה לקריית אונו ויעבור במקביל לכביש מכבית.

בעתיד הרחוק יותר יעבור בקריית אונו הקו הסגול של הרכבת הקלה. מענה לתחום התעסוקה צפוי להתקבל עם הקמתם של שני אזורי הייטק חדשים מצפון לפסגת אונו, בסמוך לכביש מכבית ועל כביש 4 בשטח שהתקבל ממשרד הפנים בעת חלוקת השטחים של כפר אז"ר.