הלמ"ס: ירידה של 2.1% במחירי הדירות ברבעון השני

נתונים ראשוניים ובלתי סופיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מאשרים את מה שרבים בשוק הנדל"ן כבר החלו לנחש - במרבית המחוזות בארץ נרשמו ירידות מחירים ברבעון השני של 2011.

הנתון הדרמטי ביותר נרשם בעיר תל אביב, בה נרשמו ירידות מחירים ממוצעות של 6.5%. הירידה החדה ביותר נרשמה בדירות הגדולות (4.5-5 חדרים) בשיעור של 15.3% וכן בדירות 3.5-4 חדרים (8.7%) זאת לעומת עליות מחירים של 7.8% בדירות הקטנות של 1.5-2 חדרים.

בתוך כך, מדובר כאמור בנתונים ארעיים ובלתי סופיים וראיה לכך היא הסתירה בין סיכום הנתונים המציגים ירידה כללית של 2.1% לעומת נתוני השמאי הממשלתי לרבעון שהצביעו השבוע על עלייה של 1.6% בכל השוק.

בצפון - עסקים כרגיל

על רקע הירידות החדות במחוז ת"א, בולטת ההתנהלות של השוק הצפוני שמשדר עסקים כרגיל ואף מעבר לכך. לפי הנתונים, במחוז חיפה נרשמה עליה ממוצעת של 10.8% כאשר בלטה במיוחד עלייה של כ-15% בדירות 3.5-4 חדרים.

ירידות נוספות נרשמו באזור השרון (6.7%), בקריות (1.8%), בירושלים (0.3%) והדרום (2.3%). לעומת זאת במחוז המרכז נמשכה המגמה החיובית עם עליה ממוצעת של 1.7%.