הדירוג העולמי: ישראל כבר לא בעשירייה הפותחת של כוכבות הנדל"ן

בעוד שברבעון הראשון של השנה דורג שוק הנדל"ן למגורים בישראל תשיעי בעולם, ברבעון השני הוא ירד למקום ה-14 בדירוג המדינות לפי שיעור עליית מחירי הדירות, כך מפרסם היום אתר הנדל"ן הנחשב, "גלובל פרופרטי גייד" (Global Property Guide).

לפי גלובל פרופרטי גייד, מחירי הדירות בישראל עלו בשיעור ריאלי של 5.06% ברבעון השני של 2013, בהשוואה לרבעון השני של 2012. מדובר בעלייה מתונה יותר מהעלייה שנרשמה בין הרבעון הראשון של השנה בהשוואה לרבעון הראשון אשתקד שהייתה בשיעור 6.34%. במגזין מציינים כי "הביקוש לדירות עולה באופן חד" וכי ביולי זינק מספר הדירות החדשות שנמכרו ב-12%, בהשוואה ליולי 2012, עם זאת, ככל הנראה במדינות שונות בעולם נרשם זינוק חד אף יותר במחירי הדירות בתקופה זו. 

במקום הראשון בטבלת שוקי הנדל"ן העולמית דורג שוק הנדל"ן של איחוד האמירויות הערביות (נבדקה העיר דובאי), שם זינקו מחירי הנכסים למגורים בשיעור ריאלי של כ-18% בשנה החולפת; במקום השני דורגה טאיוואן, שנהנתה מעליות מחירים בשיעור חד של 14.5%; ובמקום השלישי ניצבת הונג קונג, בה עלו מחירי הדירות ב-13.7% ברבעון השני, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. שוק הנדל"ן של ארה"ב דורג במקום השביעי, עם עליית מחירים של 8.5%.

שווקי הנדל"ן הגרועים בעולם, לפי נתוני גלובל פרופרטי גייד, הם קפריסין (נבדקה העיר ניקוסיה), שם צנחו מחירי הדירות בכ-13% ברבעון השני של 2013 בהשוואה לרבעון השני ב-2012, יוון (-11%) ורומניה (-10%).

כותבי הסקירה מציינים כי, באופן כללי, מתחילת השנה, "ביצועי שווקי הנדל"ן בעולם היו הטובים ביותר מאז שנות הפריחה של 2006-2007", וכי ב-30 מתוך 42 המדינות שנסקרו עלו (ריאלית) מחירי הדירות ברבעון השני".