גזית גלוב ממשיכה להוריד פרופיל בקרן הריט ריג'נסי - מכרה מניות במיליארד שקל

גזית גלוב ממשיכה להפחית את אחזקותיה בקרן הריט האמריקאית ריג'נסי, ותפסיק להיות בעלת עניין בה.

חברת הנדל"ן שבשליטת חיים כצמן דיווחה הבוקר (ד') למשקיעיה שמכרה מניות של ריג'נסי סנטרס (Regency Centers Corporation) בתמורה כוללת של כ-295 מיליון דולר (כ-1.05 מיליארד שקל). גזית גלוב ציינה כי ביצעה שתי מכירות, ובסך הכל מכרה כ-3% מהון המניות של ריג'נסי.

גזית גלוב החזיקה בריג'נסי בעקבות המיזוג של אקוויטי וואן - חברה המוחזקת על ידה - עם ריג'נסי לפני כשנה וחצי. המיזוג נעשה בהחלפת מניות, כשבעקבותיו נהפכה גזית גלוב לבעלת המניות משמעותית ביותר, עם נתח של 13.2% ממניות ריג'נסי הממוזגת.

אולם מאז הקטינה גזית גלוב את חלקה בריג'נסי בעקביות, בראש ובראשונה כדי להקטין את המינוף של החברה. בנוסף, המכירות עשויות לעלות בקנה אחד עם תוכנית להקטין את האחזקה בחברות ציבוריות ולהתמקד בחברות פרטיות. ריג'נסי נסחרת בבורסת ניו יורק בשווי שוק של 9.76 מיליארד דולר.

לאחר המכירה האחרונה מחזיקה גזית גלוב (באמצעות חברה פרטית בבעלותה המלאה) בכ-4.8% מהונה המונפק והנפרע של ריג'נסי ומזכויות ההצבעה בה. בגזית גלוב ציינו כי החברה התחייבה כי לא תמכור מניות נוספות של REG במשך 30 יום.

בשנה שעברה הקימה גזית גלוב את חברת Gazit Horizons שמשמשת כזרוע הנדל"ן שלה בארה"ב. החברה הוקמה במטרה לרכז את הפעילות של החברה דרך חברות פרטיות בלבד. צעד זה הוא חלק מאסטרטגיה כוללת של גזית גלוב, לחיזוק הנדל"ן הפרטי על חשבון הנדל"ן המוחזק בידי החברות הציבוריות שלה.

מלבד הצמצום ברגולציה, החברה מעדיפה שהמשקיעים שרוצים להיחשף אליה ירכשו את מניית גזית גלוב, ולא את מניות החברות־הבנות. בשנים קודמות נוצר פער בין השווי הנכסי הסחיר של גזית גלוב לשווי הבורסאי של גזית גלוב. ביולי 2016 הגיע הפער לשיא, כשגזית גלוב נסחרה בפער של 40% מתחת לשווי הסחיר של החברות הבנות שלה.